对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。——贝聿铭

简单而机械的建筑堆积只是钢筋水泥的结构重塑，只有注入了恢弘的规划血液，城市才有了生命力，而国家级新区的规划无疑是比较有燃点的。

1990年4月，上海浦东新区全面实行经济特区政策，陆家嘴金融贸易区随即成立。

30年一晃而过，GDP破万亿的上海浦东完成了华丽蜕变。当初“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的民谣已成了笑谈。

1979年浦东新区实景图

2019年浦东新区实景图

随后拔地而起的天津滨海新区、青岛西海岸新区、重庆两江新区、成都天府新区、南京江北新区等无一不成为引领区域经济核心增长的引擎。

江西，也需要这样的核心驱动力，当下在整个中部地区经济发展稍显落后的现状让这种需求更加迫切。

赣江新区规划效果图

01

赣江新区，浩瀚而来

2016年6月6日，国务院同意设立江西赣江新区，这是全国的第18个国际级新区，同时也是中部地区的第二个。

国家级新区基础资料汇总

赣江新区包含了昌北组团、临空组团、永修组团、共青组团这四大组团。新区465平方公里的土地上常住约70万人口。

赣江新区规划图

19个国家级新区，肩上背负的使命各不相同，依托自身的地理资源优势，发挥自己独特的功能，打造出属于自己的不一样的光彩。

赣江新区的战略定位就非常鲜明，中部地区崛起和推动长江经济带发展的重要支点。

再往细里剖析，可以细分为四个部分的功能需求。

长江中游新型城镇化示范区

依托新区内的昌九产业走廊、滨湖生态廊道、昌九新型城镇带3条功能轴线，努力打造长江中游地区滨湖临江、宜居宜业的新城区。

赣江新区规划效果图

中部地区先进制造业基地

培育一批战略性新兴产业，推动制造业向信息化、集群化、绿色化、智能化方向发展，引领中部地区产业结构转型升级。

内陆地区重要开放高地

推广自贸区改革试点经验，构建南昌综合保税区、空港物流枢纽等开放平台，积极融入“一带一路”、长江经济带、粤港澳大湾区等国家战略，努力打造内陆双向开放的重要门户。

美丽中国“江西样板”先行区

牢记习近平总书记对江西提出的打造美丽中国“江西样板”的使命要求，建设全国生态文明先行示范区。

推进绿色城市、海绵城市、森林城市建设，率先建立生态文明建设考核评价体系，构建绿色产业体系，加快形成绿色发展方式和生活方式。

万科万创城规划效果图

02

无可比拟的发展优势

赣江新区是国家层面赐予江西的礼物，也是给江西在新时代快速发展的机遇。

为什么选赣江新区作为江西未来发展的核心增长极，为什么选取这几个组团融合成赣江新区，是有其内在原因的。

而被赋予历史使命的赣江新区，江西自然会全力扶持。在土地、人才、资金方面拿出“真金白银”，出台实实在在的“硬核干货”政策，全力支持赣江新区发展。

拥有了天然优势和后天支持的赣江新区将获得无可比拟的发展优势。

城市群战略发展C位

赣江新区是“一带一路”和长江经济带战略的重要结合点，位于国家城镇化战略格局长江横轴和长江中游城市群与京九发展轴的交汇处，区位禀赋的吸引力强劲。

向东向南承接长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区，向西向北联动武汉城市群、长株潭城市群和皖江城市带，在全国区域发展格局中具有承东启西、沟通南北的重要战略地位。

说是中部战略发展C位毫不为过。

全维度的便捷交通优势

赣江新区位于京九大通道和沪昆大动脉的结合部， 沪昆高铁、京九铁路、昌九城际铁路、福银高速、沪昆高速等多条铁路和高速公路贯通新区。

南昌昌北国际机场、长江干支流高等级航道等航空和水运基础设施完备，陆海空三维一体的现代化交通枢纽。

特色鲜明的未来产业

大力发展光电信息、生物医药、智能装备制造、新能源与新材料、有机硅和现代轻纺等在国内外具有较强竞争力的优势产业集群，押注朝阳产业，创变赢取未来。

人才蓄水池

赣江新区及周边集聚了江西3/5的科研机构、2/3的大中专院校和70%以上的科研工作人员。

拥有18个国家级和220个省级重点实验、工程（技术）研究中心、企业技术中心以及一批众创空间和孵化器（其中国家级9家），形成了既“顶天立地”又“铺天盖地”的创新格局。

美轮美奂的生态环境

赣江新区被包裹在青山绿水中，东临鄱阳湖，西靠庐山西海、云居山、梅岭国家重点风景名胜区。

赣江、修河及其主要支流纵横交错，主要河流断面水质常年保持在Ⅲ类以上，拥有多处省级森林公园和湿地，生态系统和自然景观多样，绿色资源丰沛。

成群结队的白鹭栖息在新区共青组团的湿地滩涂中，一派人与自然和谐相处的绝美风景。

赣鄱大地“长子”待遇

国家和江西省已赋予赣江新区先行先试权，别的不说，光解禁约460平方公里红线土地就给江西的发展创造了无限可能的机会。

此外， 财税金融、土地管理、科技人才、税收优惠、涉企收费、降低企业融资成本等方面都给予了优惠政策。江西为了发展赣江新区，倾其所有。

03

行动胜过千言万语

每年投入1000亿，再造一个新南昌！连续5年、10年这样投下去，新区框架将会迅速拉开，决策层给了赣江新区支持，赣江新区也没有让赣鄱大地的老百姓失望。

新区刚成立一年，就签约项目约220个，合同资金超2000亿元，交出了一份满意的首测卷。

中医药科创城的名片越来越响，最近的生物合成高价值天然产物项目已经投产，2019年全省中医药产业实现营收约506亿元。

打造中医药强省的决心在赣江新区中医药科创城展露无余。

前几天落幕的2020年第十三届中国医药产业高峰论坛更是引来了社会各界的广泛关注和强烈反响。

打造出了全新的数字经济港，引入了中国移动、中国电信、中国联通三大运营商的数据平台；引入了 华为城市智慧视觉、中科曙光先进计算中心、倬云数字、武汉亿达智谷数字平台等十余个项目。

赣江新区数字港

投资约1亿美元在共青组团建立澜湄航空(柬埔寨)中国区货运物流总部，正式运营后年内可实现跨境电商出口1.5亿美元以上，全面达产后可达百亿元人民币。

赣江新区医院被省卫健委批准设置为三级综合医院，顺利拿下“准生证”，建成后将与南昌大学第一附属医院合作。

打造成集三甲综合医院、健康体检及康复治疗为一体的特色医院，为新区健康建设保驾护航。

赣江新区医院效果图

一个星期前，赣江新区儒乐湖核心区的赣江新区中学首根桩基顺利完成浇筑，标志着总建筑面积约16.2万方的巨无霸级教育配套已经在路上。

赣江新区中学效果图

新区中医药科创城旁的酒店成功封顶，并已经和钓鱼台美高梅酒店管理公司签订了合作协议，正式冠名为“南昌科创城美高梅美荟酒店”。

钓鱼台、美高梅、五星级，这是什么神仙组合啊，如此大牌，恰合赣江新区的身份地位。

南昌科创城酒店

类似这样的变化发生在赣江新区的每一个角落。每天都有新变化、月月能见新项目，这样的赣江新区，何愁不能腾飞。

04

万科！不辜负脚下的每一寸土地

飞速发展的赣江新区的确让人充满希望，它是一个未来城市的全新试点，类似雄安新区一样的试验田，探寻全新的城市模式。

在一块新的土地上进行改革，另立炉灶，另辟蹊径，没有任何包袱。空白纸上好作画说的就是这样。

但是一片荒土上造成，面临的困难同样是巨大的，非一般的能力并不能驾驭好这种机会。

这个时候，万科应势而来！

万科的造城能力、万科的地产号召力、万科的往日战绩，尤其是万科把蓝图梦想照进现实的能力，非常契合赣江新区的打造。

杭州万科良渚文化村、东丽湖万科城、台湖新城、Funhill长阳等都是万科打造产城融合的标杆项目。

杭州万科良渚文化村

所以当赣江新区公布土拍规划的时候，万科被吸引住了，不放过任何一次与城市跃进的发展机遇，不辜负脚下的每一寸土地，正是万科的座右铭。

8块土地近370亩的体量，包含了 三宗商住用地、两宗城镇住宅用地，两宗为商务金融用地，一宗小学教育用地，需竞买人同时竞得。

竞买企业需为世界500强，还要在项目引入包括3个龙头项目在内的至少60个科技创新型企业且提供相应配套服务。

如此严格的拍地要求，正合热爱接受挑战的万科心意，在这370亩土体上挥毫泼墨，刻画出属于万科也属于赣江新区的美好画卷。

依偎赣江新区赣江之滨，集未来科技馆、会议中心、生态办公、创新商业、CASA、主题酒店6大复合业态为一体的万创科技城体验中心成为万科造梦赣江新区下的第一笔。

而近期，被赣江蓝绸带环绕的万科万创城项目即将首次面世，依江而建的34幢9层到26层的城市金装产品南北铺陈，舒朗通透。

容积率只有2.0的万科系产品是犒劳给赣江新区开拓者的礼物，是探寻城市能级进化之道的新探索，更是数十万计赣江新区新主人公的理想家园。

首开之作是89平、115平金装高层系列和128平金装花园洋房系列。高约87%得房率的128平四房花园洋房更是万科四房小面积化的创新之作。

万科万创城户型划效果图

在一座尺度非凡的滨水新城里，时代之浪和创造之浪在窗外汇聚，在赣江新区探寻城市能级跃迁之路的旅程上，万科是那位同行者。

而万科万创城的闪亮登场，就是为这座新城提供的生活蓝本。

本宣传资料所有图片、数据、文字内容、项目周围道路规划、环境、公共设施的介绍，皆为提供相关信息供参考，所涉及的教育设施信息，信息来源于相关政府主管部门、规划方案，并不意味着对就学安排作出承诺，学区划分及入学条件，以当年教育主管部门招生公告和办学方自主要求为准。若有规划方案和投入使用时间的调整，敬请看最新公示。

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